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商铺房产税是多少 全球速讯

来源: 问法网 2023-05-31 07:23:22


【资料图】

一、

商铺房产税是多少

商铺房产税征收多少的问题,还要看具体商铺的情况。

如果这个商铺是属于自己的,并且用来自己使用的,那么商铺房产税的计算方法是按照房产的价值来计算。为房产价值减去百分之三十的余值,计算公式为:年缴纳税收费用=房产账面价值×(1—30%)×1.2%。

如果这个商铺是出租出去的,那么房产税收按照租金的收入来计算,计算方法就是年缴纳的税收=年租金的收益×适合的税率12%。

如果这个商铺是自己从别人那里租进来的,那么就不需要缴纳房产税了,由商铺的出租者进行缴纳,具体费用也是按照租金的收入来进行计算的。

二、

房产税什么时候开始征收

出租房的房产税缴纳:出租、出借房产,自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的,则从房屋使用或交付的第二月起,缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的,则从生产经营之月开始缴纳房产税。

三、

公司房产税怎么计算

根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

以上就是找法网小编为您详细介绍关于商铺房产税是多少的相关知识,通过对文章的阅读,相信你对房产税的相关法律知识已经有了一定的了解,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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