继承遗产房子过户需要交多少钱环球今亮点

【资料图】

一、继承遗产房子过户需要交多少钱

房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后，再到房产交易办理房产。房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。

第一步：到区或市公证处办理继承权公证，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，低收取200元。

第二步∶房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易进行房屋产权继承登记。

费用：登记费：100元/件；合同印花税：继承房屋评估价的0、05%；权证印花税：5元/本；交易手续费：5元/平方米；契税：免缴。

二、继承房子要交遗产税吗

法律快车提醒您，目前中国并没有遗产税这一说法，目前也没有开征遗产税。深圳公布预开征遗产税，深圳试点政策大致如下：资产总和在80万—200万的，征收额为20%后再减扣除数5万（如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万）;资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万（如1500万对应税收：1500万*50%-175万=575万）。以上案例，财富增加了15倍，遗产税金却增加了38倍。关键是遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。

三、房产遗产过户需要哪些材料

房产遗产过户需要的材料如下：

1.被继承人的死亡证明；

2.该套房屋的产权证明或其他凭证；

3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4.继承人的身份证件。

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三、房产遗产过户需要哪些材料

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